В Казахстане готовятся продлить запрет на предоставление земель сельскохозяйственного назначения в частную собственность. Действующие ограничения истекают в конце 2026 года, однако в министерстве сельского хозяйства уже разработали поправки, которые сохранят мораторий до конца 2031 года.
Для фермеров это означает, что взять государственную землю можно будет по-прежнему только в аренду, но не выкупить в собственность.
Почему аграриям все еще нельзя купить землю
Ограничение действует с 2016 года и с тех пор неоднократно продлевалось. Изначально оно было введено на фоне общественных дискуссий о недопустимости продажи сельхозугодий иностранцам, но со временем стало инструментом более широкой политики – государство хочет сначала навести порядок в земельных отношениях, а уже потом возвращаться к вопросу о частной собственности.
Ключевая причина продления – необходимость достроить систему контроля. С 1 января 2027 года вступают в силу новые нормы, регулирующие порядок проведения электронных конкурсов на право аренды сельхозземель.
Пилотный проект новой платформы запустят в Акмолинской области и области Жетысу, где систему протестируют в формате технического запуска.
Что это значит для фермеров
Для тех, кто уже работает на земле, продление моратория не меняет привычного уклада. Сельхозугодья останутся в государственной собственности как прежде и будут предоставляться в аренду через конкурсные процедуры.
Однако изменится прозрачность процесса: новые правила электронных конкурсов, которые начнут действовать с 2027 года, призваны сделать распределение земель более открытым. Если сейчас процедуры вызывают вопросы у аграриев, то цифровизация должна снизить риски субъективных решений.
В министерстве подчеркивают, что пилотный проект позволит отработать функциональные возможности системы и убедиться в ее готовности до вступления норм в силу.
Сколько земель вернули государству
В стране идет активная работа по возврату неиспользуемых или незаконно переданных земель. Так, с 2022 года в государственную собственность возвращено 15,6 млн гектаров.
Только за текущий год территориальные подразделения провели более тысячи внеплановых проверок, охвативших 1 млн гектаров. По итогам выдано 715 предписаний об устранении нарушений на площади 884 тыс. гектаров, а в судах рассматриваются дела о принудительном изъятии еще 211 тыс. гектаров.
План на 2026 год по возврату неиспользуемых земель выполнен полностью: государству вернули 1,2 млн гектаров при запланированном 1 млн. Эти участки в дальнейшем будут вовлекаться в оборот и распределяться среди сельских жителей для выпаса скота и ведения хозяйства.
